Melhores moradias à venda em Terras de Bouro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Terras de Bouro são hoje: 1.º Moradia T4 de 335 m² por €327.000 (976 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Eagle Realty One; 2.º Moradia T3 de 176 m² por €197.500 (1.122 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Eagle Realty One; 3.º Moradia T5 de 240 m² por €217.500 (906 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Get Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €271.750, ou 1.713 €/m² (metade dos anúncios entre 1.000 e 2.726 €/m²), em 168 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (138), Imovirtual (101), Casa Yes (84), OLX (54), RE/MAX (41), CustoJusto (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €175.000 (menos 3%); Moradia T4 a €379.000 (menos 2%); Moradia T2 a €130.000 (menos 13%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.713 €/m² em Terras de Bouro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.