Melhores casas à venda em Sosa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sosa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €249.000 (2.075 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Kateryna - Nuno Cruz Equipa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €249.000, 2.075 €/m² (metade entre 1.924 e 2.283 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €268.500, 1.834 €/m² (metade entre 1.406 e 2.063 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (6), Imovirtual (3), ERA (2), RE/MAX (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.868 €/m² em Sosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.