Melhores apartamentos à venda em Vagos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vagos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 164 m² por €320.000 (1.956 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Passion Marinha; 2.º Apartamento T3 de 151 m² por €259.900 (1.721 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Albano Costa (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €270.000 (2.077 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €265.000, ou 2.430 €/m² (metade dos anúncios entre 2.023 e 3.061 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Casa Yes (6), Idealista (3), OLX (3), RE/MAX (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.430 €/m² em Vagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.