Melhores casas à venda em Macieira de Cambra

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Macieira de Cambra são hoje: 1.º Moradia T2 de 68 m² por €79.900 (1.175 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 2.º Apartamento T1 de 74 m² por €150.000 (2.027 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Valentin Centeno (URBIS FUTURIS imobiliária); 3.º Moradia T5 de 115 m² por €260.000 (2.261 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €217.500, 1.880 €/m² (metade entre 1.231 e 2.301 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (6), Imovirtual (5), OLX (5), RE/MAX (4), ERA (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €260.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.880 €/m² em Macieira de Cambra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.