Melhores casas à venda em Viana do Alentejo
Ranking das 39 casas à venda em Viana do Alentejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.735 €
- 1.152–2.585 €/m²
- Preço mediano
- €249.900
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Viana do Alentejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Viana do Alentejo são hoje: 1.º Moradia T3 de 138 m² por €145.000 (1.051 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Ideal; 2.º Moradia T6+ de 500 m² por €415.000 (830 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Caiola (RE/MAX Évora); 3.º Moradia T3 de 83 m² por €122.500 (1.476 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por João Realista (Zome Évora). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.735 €/m² em Viana do Alentejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Viana do Alentejo3 anúncios · mediana 1.260 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos em Viana do Alentejo →
Melhores moradias em Viana do Alentejo36 anúncios · mediana 1.751 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Viana do Alentejo | €145.000 | 138 | 1.051 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Ideal |
| 2 |  | Moradia T6+ · Viana do Alentejo | €415.000 | 500 | 830 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria CaiolaRE/MAX Évora |
| 3 |  | Moradia T3 · Viana do Alentejo | €122.500 | 83 | 1.476 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | João RealistaZome Évora |
| 4 |  | Moradia T2 · Alcáçovas | €170.000 | 70 | 2.429 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aicre |
| 5 |  | Moradia T1 · Viana do Alentejo | €109.000 | 95 | 1.147 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Catarina EsperançaRE/MAX Ideal |
Melhores casas em Viana do Alentejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €145.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
- 3.Moradia T3 · 83 m² · €122.500
Casas no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €145.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
- 3.Moradia T3 · 83 m² · €122.500
Casas no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €145.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €170.000
Casas no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €145.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €170.000
Casas no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €145.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €415.000
- 3.Moradia T1 · 95 m² · €109.000
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 83 m² · €122.500
Todas as casas à venda em Viana do Alentejo
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €145.000
Moradia T3 em Viana do Alentejo
Moradia T3 · 138 m² · 1.051 €/m²
Viana do Alentejo, Viana do Alentejo · online há 3 meses
Baixou 22%45% abaixo da freguesia+2RE/MAX Ideal
- €415.000
Moradia T6+ em Viana do Alentejo
Moradia T6+ · 500 m² · 830 €/m²
Viana do Alentejo, Viana do Alentejo · online há 5 meses
34% abaixo da freguesia+2Maria Caiola · RE/MAX Évora
Veja as 39 casas à venda em Viana do Alentejo
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Preços de venda em Viana do Alentejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Viana do Alentejo | 3 | 2.708 € | €130.000 |
| T2 em Viana do Alentejo | 13 | 2.371 € | €198.000 |
| T3 em Viana do Alentejo | 14 | 1.895 € | €262.500 |
| T4 em Viana do Alentejo | 3 | 1.520 € | €310.000 |
| T5+ em Viana do Alentejo | 5 | 830 € | €323.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Alentejo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Viana do Alentejo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Viana do Alentejo.
Quais as melhores casas à venda em Viana do Alentejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Viana do Alentejo são hoje: 1.º Moradia T3 de 138 m² por €145.000 (1.051 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Ideal; 2.º Moradia T6+ de 500 m² por €415.000 (830 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Caiola (RE/MAX Évora); 3.º Moradia T3 de 83 m² por €122.500 (1.476 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por João Realista (Zome Évora). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Viana do Alentejo?
Apartamentos: preço mediano €249.000, 1.260 €/m² (metade entre 1.127 e 1.816 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Viana do Alentejo?
Moradias: preço mediano €249.950, 1.751 €/m² (metade entre 1.155 e 2.743 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Viana do Alentejo?
Idealista (35), Casa Yes (27), Imovirtual (20), OLX (20), RE/MAX (17), Zome (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Viana do Alentejo?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €145.000 (menos 22%); Moradia T3 a €122.500 (menos 9%); Moradia T2 a €245.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Viana do Alentejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.735 €/m² em Viana do Alentejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.