Melhores moradias à venda em Vidigueira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vidigueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 311 m² por €195.000 (627 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Moradia T4 de 220 m² por €157.500 (716 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 210 m² por €145.000 (690 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Rustipax. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €187.000, ou 1.338 €/m² (metade dos anúncios entre 1.038 e 1.881 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (59), Imovirtual (37), Casa Yes (24), OLX (17), RE/MAX (9), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €340.000 (menos 8%); Moradia T4 a €200.000 (menos 17%); Moradia T6+ a €505.400 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.338 €/m² em Vidigueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.