Melhores casas à venda em Vila de Frades
Ranking das 11 casas à venda em Vila de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.134 €
- 885–1.471 €/m²
- Preço mediano
- €165.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Vila de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 311 m² por €195.000 (627 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Moradia T3 de 137 m² por €118.000 (861 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Beja; 3.º Moradia T3 de 143 m² por €130.000 (909 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Silva (RE/MAX Ideal Pax). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.134 €/m² em Vila de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €195.000 | 311 | 627 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa Évora |
| 2 |  | Moradia T3 | €118.000 | 137 | 861 |
| Idealista | Novus Beja |
| 3 |  | Moradia T3 | €130.000 | 143 | 909 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Raquel SilvaRE/MAX Ideal Pax |
| 4 |  | Moradia T3 | €220.000 | 112 | 1.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João SeveroRE/MAX Évora |
Melhores casas em Vila de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 311 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 137 m² · €118.000
- 3.Moradia T3 · 143 m² · €130.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 311 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 112 m² · €220.000
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 311 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 112 m² · €220.000
Casas no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €220.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 143 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 112 m² · €220.000
Todas as casas à venda em Vila de Frades
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €195.000
Moradia independente à venda na Rua Professor Cristo Fragoso, 18
Moradia T3 · 311 m² · 627 €/m²
Vila de Frades, Vidigueira · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaComprarCasa Évora
- €118.000
Moradia em banda à venda em Vila de Frades
Moradia T3 · 137 m² · 861 €/m²
Vila de Frades, Vidigueira · online há 18 dias
15% abaixo da freguesiaNovus Beja
Veja as 11 casas à venda em Vila de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila de Frades | 9 | 1.013 € | €170.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vidigueira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila de Frades.
Quais as melhores casas à venda em Vila de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 311 m² por €195.000 (627 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Moradia T3 de 137 m² por €118.000 (861 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Beja; 3.º Moradia T3 de 143 m² por €130.000 (909 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Silva (RE/MAX Ideal Pax). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila de Frades?
Moradias: preço mediano €165.000, 1.134 €/m² (metade entre 885 e 1.471 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila de Frades?
Idealista (10), Imovirtual (7), Casa Yes (5), OLX (4), RE/MAX (3), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila de Frades?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €220.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.134 €/m² em Vila de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.