Melhores moradias à venda em Barão de São Miguel
Ranking das 22 moradias à venda em Barão de São Miguel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.904 €
- 3.893–5.765 €/m²
- Preço mediano
- €799.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Barão de São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barão de São Miguel são hoje: 1.º Moradia T5 de 148 m² por €500.000 (3.378 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 2.º Moradia T2 de 125 m² por €398.500 (3.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 81 m² por €299.000 (3.691 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Living Collection World Imobiliária LDA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.904 €/m² em Barão de São Miguel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €500.000 | 148 | 3.378 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Key |
| 2 |  | Moradia T2 | €398.500 | 125 | 3.188 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 | €299.000 | 81 | 3.691 |
| Idealista | Living Collection World Imobiliária LDA |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 353 | 3.824 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 5 |  | Moradia T4 | €955.000 | 233 | 4.099 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas do Barlavento |
| 6 |  | Moradia T4 | €799.000 | 162 | 4.932 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
Melhores moradias em Barão de São Miguel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 148 m² · €500.000
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €398.500
- 3.Moradia T2 · 81 m² · €299.000
Moradias no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 148 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 233 m² · €955.000
Moradias no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €955.000
Moradias no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €955.000
Todas as moradias à venda em Barão de São Miguel
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia em banda à venda na Travessa de São Miguel
Moradia T5 · 148 m² · 3.378 €/m²
Barão de São Miguel, Vila do Bispo · online há 18 dias
27% abaixo da freguesiaVillas Key
- €398.500
Moradia geminada à venda em Barão de São Miguel
Moradia T2 · 125 m² · 3.188 €/m²
Barão de São Miguel, Vila do Bispo · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 22 moradias à venda em Barão de São Miguel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barão de São Miguel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Barão de São Miguel | 8 | 4.603 € | €348.750 |
| Moradias T3 em Barão de São Miguel | 4 | 5.733 € | €800.000 |
| Moradias T4 em Barão de São Miguel | 7 | 4.932 € | €955.000 |
| Moradias T5+ em Barão de São Miguel | 3 | 6.429 € | €1.350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barão de São Miguel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila do Bispo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Barão de São Miguel.
Quais as melhores moradias à venda em Barão de São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barão de São Miguel são hoje: 1.º Moradia T5 de 148 m² por €500.000 (3.378 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 2.º Moradia T2 de 125 m² por €398.500 (3.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 81 m² por €299.000 (3.691 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Living Collection World Imobiliária LDA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Barão de São Miguel?
Preço mediano pedido de €799.500, ou 4.904 €/m² (metade dos anúncios entre 3.893 e 5.765 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Barão de São Miguel?
Idealista (14), Casa Yes (12), Imovirtual (2), RE/MAX (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Barão de São Miguel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €799.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Barão de São Miguel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.904 €/m² em Barão de São Miguel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.