Melhores apartamentos à venda em Vila do Bispo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila do Bispo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €415.000 (3.347 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €310.000 (3.444 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 82 m² por €310.000 (3.780 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Zélia Rosa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €310.000, ou 4.458 €/m² (metade dos anúncios entre 3.612 e 4.600 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €299.500 (menos 13%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.458 €/m² em Vila do Bispo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.