Melhores apartamentos à venda em Labruge

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Labruge são hoje: 1.º Apartamento T2 de 136 m² por €299.000 (2.199 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por BIS3 Home; 2.º Apartamento T3 de 283 m² por €580.000 (2.049 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €276.000 (2.760 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Limite Sigiloso Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €345.000, ou 3.367 €/m² (metade dos anúncios entre 2.875 e 3.883 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (17), OLX (16), Idealista (12), Casa Yes (7), Casa SAPO (5), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €276.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.367 €/m² em Labruge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.