Melhores moradias à venda em Labruge

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Labruge são hoje: 1.º Moradia T3 de 307 m² por €685.000 (2.231 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 216 m² por €495.000 (2.292 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Casa da Vila Real Estate; 3.º Moradia T5 de 600 m² por €1.400.000 (2.333 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €712.500, ou 3.135 €/m² (metade dos anúncios entre 2.331 e 3.529 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa SAPO (4), OLX (3), Imovirtual (3), Casa Yes (3), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €330.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.135 €/m² em Labruge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.