Apartamento T2 à venda em Modivas, Vila do Conde

46% acima da zona

3.724 €/m² face à mediana de 2.559 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Gião Park — Onde a tranquilidade encontra a proximidade Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a facilidade de chegar rapidamente à cidade. É esta a proposta do Gião Park, um novo empreendimento em Gião, Vila do Conde, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica. Inserido numa zona tranquila e com excelentes níveis de exposição solar, o empreendimento distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, espaços exteriores envolventes e soluções pensadas para o conforto do dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Com acesso direto à N306, encontra-se a cerca de 1,5 km da N13 e 2 km da A28, permitindo uma ligação rápida à Maia, Vila do Conde e Porto. O Metro de Modivas Centro, a aproximadamente 2,8 km, reforça ainda as opções de mobilidade, com serviço de Metro Bus para ligação direta. Aqui, pode desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de uma envolvente mais rural e a proximidade dos principais centros urbanos. Natureza à porta de casa Gião oferece também um cenário privilegiado para quem gosta de atividades ao ar livre. O seu conhecido Eco-Percurso integra seis percursos, num total de cerca de 47 km, maioritariamente em ambiente florestal. Caminhadas, corrida, bicicleta ou simples passeios em família podem fazer parte da sua rotina, num espaço onde a natureza assume um papel central. A freguesia mantém ainda uma forte dinâmica comunitária, com diversas iniciativas culturais, desportivas e tradicionais ao longo do ano. Um T2 pensado para o seu conforto Este apartamento foi concebido para oferecer uma distribuição funcional e ambientes modernos. A zona social é marcada pela sala e cozinha em conceito Open Space, criando um espaço amplo e luminoso para viver e receber. A cozinha será entregue equipada e complementada por uma bancada em Silestone. Na área privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de WC completo, lavandaria e uma agradável varanda de 5 m². Para maior comodidade, conta também com 2 lugares de garagem e uma área de arrumos de 11 m². Conforto em todos os detalhes Entre as soluções previstas destacam-se: Pavimento vinílico em tons de madeira; Caixilharia com corte térmico; Estores termo lacados e elétricos; Ar condicionado; Louças sanitárias suspensas; Carpintarias em lacado branco; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Fachada com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto). Gião Park é mais do que um novo apartamento. É uma oportunidade para criar um estilo de vida mais tranquilo, confortável e próximo da natureza, mantendo tudo aquilo de que precisa ao alcance.