Moradia T2 à venda em Vilar de Pinheiro, Vila do Conde

8% abaixo da zona

2.750 €/m² face à mediana de 3.000 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com possibilidade de transformacao em T3 em Vilar do Pinheiro Construção moderna de 2016 | Grande logradouro - Jardim | Potencial de rendimento 🏡  Inserida num lote de 850 m², esta moradia totalmente recontruida em 2016 oferece uma vivência com o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana. Aqui, o ambiente é de aldeia mas com a cidade do Porto e da Maia a poucos minutos. A propriedade distingue-se não só pelo espaço exterior generoso, mas também pelo seu potencial, bem como uma construção semi-acabada que permite criar uma segunda habitação totalmente independente (T0 com mezanino), ideal para rendimento ou uso privado. Localização – Vilar do Pinheiro (Vila do Conde) Situada no concelho de Vila do Conde, na zona sul do município e em estreita proximidade com a Maia e o Grande Porto, Vilar do Pinheiro destaca-se como uma localização estratégica que conjuga tranquilidade residencial com excelente acessibilidade urbana. A freguesia encontra-se a poucos minutos dos principais polos urbanos da Área Metropolitana do Grande Porto, beneficiando de uma envolvente calma, mas com ligação rápida a centros de trabalho, comércio e serviços.   🚇 Transportes e Acessibilidades • Metro do Porto com estação em Vilar do Pinheiro, integrada na linha que liga diretamente ao Porto e à Póvoa de Varzim • Proximidade a estações importantes como Pedras Rubras e Lidador • Linha de autocarros com ligações frequentes a zonas como Maia, Matosinhos e Porto   • Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, EN13), facilitando deslocações de carro • 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem valoriza mobilidade nacional e internacional. 🛒 Comércio, Supermercados e Serviços • Proximidade a zonas comerciais como Mira Maia Shopping e outros polos comerciais nas redondezas   • Supermercados: Continente, Pingo Doce, Lidl, Mercadona, Intermarche, Aldi bem com cafés, padarias e comércio tradicional nas imediações • Serviços do dia a dia: farmácias, escolas, bancos e postos de abastecimento 24h. • Presença de áreas empresariais e industriais próximas, o que valoriza a zona para investimento e arrendamento 👉 A zona permite um estilo de vida prático, com tudo o que é essencial a curta distância. 🌿 Qualidade de Vida e Envolvência Vilar do Pinheiro distingue-se pelo equilíbrio entre urbano e rural: • Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura fugir ao ritmo intenso do centro urbano • Baixa densidade comparativamente às zonas centrais • Proximidade a espaços verdes e zonas abertas • Comunidade estável, com características residenciais consolidadas 👉 Excelente opção para famílias ou para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade. 📈 Potencial Imobiliário Esta localização reúne vários fatores valorizados no mercado imobiliário: • Proximidade ao aeroporto, ao Porto e à Maia (zonas de forte empregabilidade) • Infraestruturas de transporte consolidadas • Crescimento das zonas periféricas como alternativa ao centro urbano • Boa relação entre preço e localização • Atratividade tanto para habitação própria como para investimentoContacte-me para mais informações ou agendamento de visita.