Moradia T3 à venda em Custóias, Vila Nova de Foz Côa

126% acima da zona

1.571 €/m² face à mediana de 696 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Localizada na freguesia de Custóias, concelho de Vila Nova de Foz Côa, Distrito da Guarda, vende-se esta Moradia T3 + 1 com terreno. Moradia composta por 2 pisos com área de 280m² habitáveis mais Terreno com cerca de 4500m², em plena região demarcada do Douro, com excelentes acessos. Características do Imóvel: Habitação tem 2 pisos compostos por Piso superior: T3 2 casas de banho Sala de jantar Sala de estar Bar Cozinha Terraço panorâmico Piso inferior: Grande loja / armazém Lugar de garagem Arrumos Neste piso existe um imóvel T1 independente com as seguintes características: 1 quarto 1 casa de banho 1 cozinha com lareira A propriedade possui 3 armazéns, um dos quais é servido por um lagar de vinho e um grande telheiro na sua frente Características do terreno: Área total de cerca de 4500m². Inclui oliveiras, árvores de fruto e vinha Oportunidades de Uso: Habitação Familiar: um espaço confortável e espaçoso para viver com qualidade de vida, rodeado pela natureza. Aluguer do imóvel T1 Independente para criação de rendimento extra. Investimento em turismo. Transforme os seus sonhos em realidade neste espaço único, onde tranquilidade e funcionalidade se encontram. Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Hélder Amaral Contacto: (email) + (telefone) Categoria Energética: B- Located in the Parish of Custoias, municipality of Vila Nova de Foz Côa, Guarda District, this 3+1 bedroom house with land is for sale. The house comprises 2 floors with an area of 280m² plus land of approximately 4500m², in the heart of the Douro wine region, with excellent accesses. Property Features: The house has 2 floors: Upper Floor: 3 bedrooms 2 bathrooms Dining room Living room Bar Kitchen Panoramic terrace Lower Floor: Large shop/warehouse Garage space Storage On this floor there is an independent 1-bedroom apartment with the following features: 1 bedroom 1 bathroom 1 kitchen with fireplace The property has 3 warehouses, one of which is served by a wine press and a large shed in front. Land Features: Total area of approximately 4500m². Includes a vineyard, olive and fruit trees. Potential Uses: Family Home: a comfortable and spacious place to live with quality of life, surrounded by nature. Rental of the independent 1-bedroom apartment to generate extra income. Investment in tourism. Turn your dreams into reality in this unique space where tranquility and functionality meet. Contact us now for more information or to schedule your visit. Hélder Amaral Contact: (email hidden) + (phone hidden) Energy Rating: B-