Melhores moradias à venda em Sande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sande são hoje: 1.º Moradia T2 de 53 m² por €57.500 (1.085 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 182 m² por €178.000 (978 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Inova Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €209.950, ou 1.249 €/m² (metade dos anúncios entre 1.028 e 2.219 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (14), Idealista (10), OLX (10), Casa Yes (7), CustoJusto (2), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €200.000 (menos 20%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.249 €/m² em Sande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.