Melhores T2 à venda em Celas
Ranking dos 2 T2 à venda em Celas, juntando todos os portais imobiliários (ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.756 €
- 2.206–3.305 €/m²
- Preço mediano
- €225.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Celas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Celas são hoje: 1.º Apartamento T2 de 72 m² por €277.500 (3.854 €/m²), anunciado por ERA Coimbra Universitária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.756 €/m² em Celas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €277.500 | 72 | 3.854 |
| ERA | ERA Coimbra Universitária |
Todos os T2 à venda em Celas
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €277.500
Apartamento T2 / Coimbra, Celas
Apartamento T2 · 72 m² · 3.854 €/m²
Celas, Vinhais · online há 6 meses
Baixou 3%11% acima da freguesia
ERA Coimbra Universitária
€174.000Apartamento T2 / Coimbra, Celas
Apartamento T2 · 105 m² · 1.657 €/m²
Celas, Vinhais · online há 6 meses
52% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 diasERA Coimbra Universitária
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- T2 à venda em Penhas Juntas· 3
- T2 à venda em Candedo· 2
- T2 à venda em Edrosa· 2
- T2 à venda em Edral· 2
- T2 à venda em Rebordelo· 2
- T2 à venda em Quirás· 2
- T2 à venda em Santalha· 2
- T2 à venda em Vilar de Lomba· 1
- T2 à venda em Vale das Fontes· 1
- T2 à venda em Vila Verde· 1
- T2 à venda em Vilar de Ossos· 1
- T2 à venda em Sobreiro de Baixo· 1
- T2 à venda em Travanca· 1
- T2 à venda em Agrochão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Celas.
Quais os melhores T2 à venda em Celas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Celas são hoje: 1.º Apartamento T2 de 72 m² por €277.500 (3.854 €/m²), anunciado por ERA Coimbra Universitária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um T2 em Celas?
Preço mediano pedido de €225.750, ou 2.756 €/m² (metade dos anúncios entre 2.206 e 3.305 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Celas?
ERA (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Celas?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €277.500 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Celas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.756 €/m² em Celas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.