Moradia T3 à venda em Fataunços e Figueiredo das donas, Vouzela

8% abaixo da zona

1.033 €/m² face à mediana de 1.124 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia com Negócio + Habitação T3 — A Oportunidade Completa em Fataunços! Se procura um imóvel versátil, com rendimento imediato e potencial para criar o seu próprio projeto, esta é a oportunidade que não aparece todos os dias. Situada em Fataunços, numa zona tranquila e de excelente acessibilidade, esta moradia reúne negócio no rés-do-chão e habitação T3 no 1. º andar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida. Rés-do-Chão — Espaço Comercial Pronto a Rentabilizar Totalmente preparado e licenciado para snack-bar, o piso térreo encontra-se arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Inclui: Zona de café/snack-bar Esplanada exterior Cozinha equipada Duas salas amplas WCs feminino e masculinoUm espaço funcional, acolhedor e com grande potencial para manter o arrendamento ou desenvolver um conceito próprio. 1. º Andar — Habitação T3 com Excelente Potencial O piso superior oferece um T3 espaçoso, ideal para habitação própria ou para gerar rendimento adicional no mercado de arrendamento. Composto por: 3 quartos Sala luminosa Cozinha Casa de banho Áreas amplas e bem distribuídasPerfeito para quem procura conforto, privacidade e uma localização estratégica. Porquê Este Imóvel? Rendimento imediato com o snack-bar arrendado Possibilidade de arrendar o T3 ou utilizá-lo como habitação própria Ideal para quem quer viver e ter o seu próprio negócio no mesmo espaço Localização tranquila, com bons acessos e excelente visibilidade comercial Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de valorização.