Melhores casas à venda em Vouzela

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vouzela são hoje: 1.º Moradia T3 de 170 m² por €76.000 (447 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7); 2.º Moradia T4 de 280 m² por €210.000 (750 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Pereira (Escolha Gloriosa); 3.º Moradia T5 de 600 m² por €370.000 (617 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €155.000, 1.695 €/m² (metade entre 1.409 e 1.939 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €245.000, 975 €/m² (metade entre 564 e 1.692 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), Casa Yes (5), RE/MAX (3), OLX (2), IAD (2), Imovirtual (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.238 €/m² em Vouzela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.