Apartamento T5 à venda em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes

41% abaixo da zona

710 €/m² face à mediana de 1.210 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Viva no centro da "Cidade Florida" com todo o espaço e conveniência. Apresentamos este generoso apartamento duplex, localizado na emblemática Rua de Angola, em pleno centro de Abrantes. Se procura um lar onde o espaço não é um compromisso e a localização permite fazer o dia-a-dia a pé, este imóvel é a escolha ideal. Distribuição do Imóvel: Piso Principal: Zona social distinta com uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, perfeitas para receber amigos e família; Cozinha funcional com excelente luz natural; 3 Quartos espaçosos, servidos por 2 casas de banho; 3 Varandas, estando uma delas fechada, que oferecem vistas para a dinâmica urbana da cidade e permitem desfrutar do clima agradável de Abrantes. Piso Superior (Duplex): 2 Quartos adicionais, ideais para um escritório, sala de jogos ou quartos de hóspedes; 1 Casa de banho completa; 2 Espaços de sótão com amplas áreas, oferecendo soluções de arrumação generosas e organizadas ou ainda espaços para lazer; O Charme dos Anos 80 e a Centralidade Total. Este é um imóvel com a solidez construtiva e as áreas amplas características da sua época. Localizado a poucos minutos a pé dos principais serviços públicos, bancos, farmácias e de uma vasta oferta de comércio local, este apartamento oferece a verdadeira experiência de viver no centro, sem abdicar da tranquilidade. Sendo um imóvel dos anos 80 constitui-se também como uma excelente base para um projeto de modernização do seu futuro lar. O prédio foi recentemente alvo de intervenção para manutenção, tendo sido reabilitado em todo o seu perímetro exterior, com lavagem, tratamento, revestimento e pintura das suas paredes e varandas. Destaques: ✅ Tipologia rara com 5 quartos no total; ✅ Localização Premium na Rua de Angola; ✅ Proximidade a pé de tudo o que é essencial; ✅ Excelente exposição solar e múltiplas varandas; ✅ Equipado com ar condicionado na cozinha, nas salas de estar e de jantar e em dois dos quartos; ✅ Closet de três portas no corredor; ✅ Marquise fechada com portas de alumínio cinzento e vidros duplos; ✅ Piso superior totalmente protegido com teto falso; ✅ Ventilação e Iluminação natural, nos dois sótãos, através de janelas Velux; ✅ Telefone de comunicação com o exterior; ✅ Gás canalizado ligado a duas botijas de 45Kg, localizadas no exterior do prédio; ✅ Equipado com esquentador inteligente. IMI - 308€/Ano Área Bruta Privativa - 199,4m2 Venha descobrir o potencial deste imóvel e transforme-o na casa dos seus sonhos em Abrantes. NOTA IMPORTANTE: Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.