Preços de Imóveis em Abrantes
Análise de preços do mercado imobiliário em Abrantes, Santarém. Dados de 597 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €60.000.
Preço Mediano
€60.000
Preço / m²
€1.092
Área Média
892 m²
Imóveis à Venda
597
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €175.000 | €177.714 | €2.059 | 84 m² | 7 |
| T3 | €180.000 | €179.982 | €1.707 | 115 m² | 19 |
| T4 | €237.000 | €264.929 | €1.561 | 177 m² | 7 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €38.713 | €106 | 5.185 m² | 266 |
| Moradia | €120.000 | €1.255 | 151 m² | 187 |
| Apartamento | €187.000 | €1.794 | 120 m² | 36 |
| Loja | €45.500 | €799 | 78 m² | 28 |
| Quinta | €210.000 | €1.364 | 439 m² | 25 |
| Outro | €87.500 | €756 | 1.557 m² | 24 |
| Prédio | €150.000 | €750 | 368 m² | 21 |
| Armazém | €125.000 | €387 | 1.359 m² | 7 |
| Escritório | €600 | €351 | 40 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €879 | €869 | €875 | €934 | €980 | €1.022 | €1.106 | €1.202 | €1.287 |
| Preço Real (Transação) | €633 | €635 | €640 | €715 | €760 | €815 | €867 | €938* | €1.005* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -28% | -27% | -27% | -23% | -22% | -20% | -22% | -22%* | -22%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Abrantes
Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Mouriscas
São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo
Pego
Alvega e Concavada
Bemposta
Martinchel
Tramagal
Aldeia do Mato e Souto
São Facundo e Vale das Mós
Rio de Moinhos
Carvalhal
Rossio ao Sul do Tejo
Centro Histórico
Abrantes
Fontes
São Miguel Rio Torto
Sentieiras
Outros Concelhos em Santarém
Rio Maior
Torres Novas
Ourém
Tomar
Santarém
Entroncamento
Benavente
Ferreira do Zêzere
Cartaxo
Coruche
Alcanena
Mação
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Abrantes em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Abrantes é de €60.000, com base em 597 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.092/m².
Qual o preço por m² em Abrantes?
O preço mediano por m² em Abrantes é de €1.092/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Abrantes?
Um apartamento T2 em Abrantes tem um preço mediano de €175.000, com uma área média de 84 m². O preço por m² é de €2.059/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Abrantes?
Em Abrantes, o preço mediano de um apartamento é de €187.000 e o de uma moradia é de €120.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Abrantes?
Existem 597 imóveis à venda em Abrantes, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.