Preços de Imóveis em Abrantes
Análise de preços do mercado imobiliário em Abrantes, Santarém. Dados de 510 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €59.000.
Preço Mediano
€59.000
Preço / m²
€870
Área Média
1.066 m²
Imóveis à Venda
510
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €135.000 | €103.121 | €1.509 | 92 m² | 7 |
| T3 | €160.000 | €127.960 | €1.500 | 105 m² | 21 |
| T4 | €233.500 | €225.500 | €1.532 | 137 m² | 4 |
| T5 | €199.500 | €146.450 | €1.001 | 172 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €39.000 | €68 | 6.672 m² | 201 |
| Moradia | €95.000 | €1.140 | 142 m² | 152 |
| Apartamento | €150.000 | €1.506 | 110 m² | 36 |
| Quinta | €150.000 | €1.502 | 361 m² | 27 |
| Loja | €34.750 | €557 | 71 m² | 26 |
| Prédio | €120.000 | €729 | 190 m² | 16 |
| urban_land | €50.000 | €93 | 1.563 m² | 13 |
| Armazém | €130.000 | €455 | 2.276 m² | 7 |
| Lote | €60.000 | N/A | N/A | 5 |
| Escritório | €363 | €7 | 131 m² | 4 |
| Investimentos | €200.000 | €537 | 3.647 m² | 4 |
| Arrecadação | €69.000 | €288 | 320 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €879 | €869 | €875 | €934 | €980 | €1.022 | €1.106 | €1.202 | €1.287 |
| Preço Real (Transação) | €633 | €635 | €640 | €715 | €760 | €815 | €867 | €938* | €1.005* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -28% | -27% | -27% | -23% | -22% | -20% | -22% | -22%* | -22%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Abrantes
Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Mouriscas
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
Pego
Alvega e Concavada
Martinchel
Tramagal
São Facundo e Vale das Mós
Bemposta
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Abrantes
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Outros Concelhos em Santarém
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Abrantes em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Abrantes é de €59.000, com base em 510 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €870/m².
Qual o preço por m² em Abrantes?
O preço mediano por m² em Abrantes é de €870/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Abrantes?
Um apartamento T2 em Abrantes tem um preço mediano de €135.000, com uma área média de 92 m². O preço por m² é de €1.509/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Abrantes?
Em Abrantes, o preço mediano de um apartamento é de €150.000 e o de uma moradia é de €95.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Abrantes?
Existem 510 imóveis à venda em Abrantes, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.