Preços de Imóveis em Abrantes
Análise de preços do mercado imobiliário em Abrantes, Santarém. Dados de 497 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €60.000.
Preço Mediano
€60.000
Preço / m²
€1.028
Área Média
936 m²
Imóveis à Venda
497
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €185.000 | €178.000 | €1.983 | 88 m² | 4 |
| T3 | €215.000 | €203.914 | €1.405 | 133 m² | 7 |
| T4 | €233.500 | €225.500 | €1.532 | 137 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €42.000 | €30 | 1.180 m² | 85 |
| Moradia | €148.750 | €1.231 | 152 m² | 76 |
| Apartamento | €199.500 | €1.638 | 123 m² | 17 |
| Prédio | €127.500 | €630 | 248 m² | 12 |
| Lote | €52.600 | N/A | N/A | 6 |
| Quinta | €300.000 | €1.696 | 226 m² | 5 |
| Arrecadação | €69.000 | €288 | 320 m² | 3 |
| Restaurante | €365.000 | €2.808 | 139 m² | 3 |
| Loja | €55.000 | €789 | 90 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €879 | €869 | €875 | €934 | €980 | €1.022 | €1.106 | €1.202 | €1.287 |
| Preço Real (Transação) | €633 | €635 | €640 | €715 | €760 | €815 | €867 | €938* | €1.005* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -28% | -27% | -27% | -23% | -22% | -20% | -22% | -22%* | -22%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Abrantes
Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Mouriscas
São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
Pego
Alvega e Concavada
Bemposta
Tramagal
São Facundo e Vale das Mós
Rossio ao Sul do Tejo
Martinchel
Rio de Moinhos
Centro Histórico
Alvega
Sentieiras
São Miguel Rio Torto
Abrantes
Carvalhal
Aldeia do Mato e Souto
Outros Concelhos em Santarém
Santarém
Torres Novas
Tomar
Entroncamento
Rio Maior
Ourém
Cartaxo
Benavente
Coruche
Ferreira do Zêzere
Almeirim
Mação
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Abrantes em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Abrantes é de €60.000, com base em 497 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.028/m².
Qual o preço por m² em Abrantes?
O preço mediano por m² em Abrantes é de €1.028/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Abrantes?
Um apartamento T2 em Abrantes tem um preço mediano de €185.000, com uma área média de 88 m². O preço por m² é de €1.983/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Abrantes?
Em Abrantes, o preço mediano de um apartamento é de €199.500 e o de uma moradia é de €148.750. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Abrantes?
Existem 497 imóveis à venda em Abrantes, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.