Moradia T5 à venda em Sequeiros e Gradiz, Aguiar da Beira

49% abaixo da zona

583 €/m² face à mediana de 1.143 €/m² dos moradias T5 no concelho.

Negócio pronto a render + Possibilidade de pagamento de parte do preço de forma facilitada + Possibilidade de concretização de negócio conexo e intimamente ligado de enorme potencial | Por apenas187.500€ é coisa que não aparece habitualmente no mercado. É mesmo de agarrar ou de irremediavelmente perder e lamentar! Ativo pronto a funcionar, com rendimento imediato e elevado potencial a um preço claramente competitivo. Propriedade única que combina turismo em espaço rural (Casas de Campo com o Apoio do Turismo de Portugal) com café vintage, espaço cultural e sala para eventos. Compre hoje, explore amanhã sem necessidade de montar negócio de raiz. Unidade turística (licenciada) com: - 4 suítes + 1 quarto - Sala com kitchenette e lareira - Casa de banho geral - Ar condicionado - Piso flutuante - Caixilharia moderna, em alumínio - Lavandaria - Casa das máquinas . Excelente luminosidade Estrutura montada Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia Diferenciação que cria valor com: - Mercearia/Museu com forte identidade - Café/bar vintage - Sala de convívios em ambiente tipicamente beirão (eventos, fados, grupos) - Cozinha equipada Conceito único, muito difícil de replicar. Experiência diferenciadora para hóspedes e clientes. Exterior com potencial com: - Espaço exterior privado - Telheiro (eventos ou estacionamento) - Logradouro privado - Churrasqueira - Possibilidade de esplanada Excelente visibilidade, junto à EN 226. Localização - Beira Alta, distrito de Viseu - Localização absolutamente estratégica e privilegiada, simultaneamente próximo de Sernancelhe, Aguiar da Beira e Trancoso - A poucos metros do rio Távora, em localidade carregada de história Zona com procura turística crescente Oportunidade de investimento com: - Alojamento turístico, na modalidade, Casas de Campo, com o apoio do Turismo de Portugal - Café-bar temático/vintage - Eventos e experiências - Grupos (cicloturismo, mototurismo, profissionais, etc.) Diversificação de receitas Potencial real de crescimento Condições diferenciadoras com: - Possibilidade de entrada inicial parcial, com efectiva e real possibilidade de pagamento do remanescente do preço de modo faseado - Possibilidade também de realização de outro negócio conexo que ainda valorizará, muito mais, o imóvel e o negócio no mesmo desenvolvido Redução do esforço financeiro inicial Possibilidade de iniciar exploração de imediato e, possibilidade ainda, de potenciar brutalmente o aviamento comercial com negócio conexo e intimamente ligado. Oportunidade absolutamente única e imperdível! PREÇO 187.500€ Valor extremamente competitivo para um ativo pronto a funcionar com tão acentuada singularidade e com tamanho potencial Relação preço/potencial muito difícil de igualar ESCASSEZ Imóveis com: - rendimento imediato - conceito diferenciador - possibilidade de pagamento flexibilizado e - possibilidade de concretização de outro negócio conexo de elevado potencial são extremamente raros no mercado e rapidamente absorvidos pelo mesmo. Elevada probabilidade de venda a curto prazo Se procura um investimento com entrada acessível, risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade para agir de imediato não para adiar. Agende visita com prioridade UNU Foral 1111 Licença AMI: 25559 -Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procura