Moradia T2 à venda em Souto de Aguiar da Beira e Valverde, Aguiar da Beira

12% abaixo da zona

397 €/m² face à mediana de 450 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia situada numa rua calma e tranquila, com dois acessos rodoviários distintos: um diretamente para a habitação e outro para o terreno da propriedade, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.A propriedade é composta por dois pisos. O rés do chão, atualmente em terra, era uma antiga loja e apresenta uma área ampla, com potencial para ser transformada em cozinha e sala em conceito open space.O primeiro piso corresponde à atual zona habitacional e encontra-se com as obras de reabilitação por concluir. A habitação dispõe de placa entre pisos e cobertura, permitindo dar continuidade ao projeto de renovação e adaptar os espaços às necessidades dos futuros proprietários, o telhado já foi construído em vigas de cimento.Pela sua configuração, existe potencial para criar no piso superior dois quartos espaçosos e uma casa de banho, aproveitando a área disponível de forma funcional.No exterior, a propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para cerca de três veículos, com acesso próprio, e de um tradicional forno a lenha, ideal para cozer pão, preparar bolos de azeite, pizzas ou outras receitas.Conta ainda com um quintal, com algumas arvores de fruto, que poderá ser aproveitado para criar uma zona de lazer, jardim, pequena horta ou simplesmente um espaço exterior para desfrutar da tranquilidade do local.A propriedade dispõe de eletricidade, possibilidade de acesso à rede pública de água e possibilidade de acesso ao saneamento, facilitando a continuidade das obras de reabilitação.Para mais informações ou marcar visita, contacte-me!