Melhores T3 à venda em Alandroal (Nossa Senhora da Conceição)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alandroal (Nossa Senhora da Conceição) são hoje: 1.º Moradia T3 de 97 m² por €100.000 (1.031 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Gaia Marginal; 2.º Apartamento T3 de 143 m² por €203.000 (1.420 €/m², 12% abaixo do concelho), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €203.000, 1.420 €/m² (metade entre 1.031 e 1.420 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), OLX (4), Casa Yes (3), RE/MAX (2), Coldwell Banker (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €100.000 (menos 12%); Moradia T3 a €109.000 (menos 22%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.420 €/m² em Alandroal (Nossa Senhora da Conceição)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.