Melhores apartamentos T3 à venda em Alcanena

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alcanena são hoje: 1.º Apartamento T3 de 210 m² por €265.000 (1.262 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Celeste (agente independente); 2.º Apartamento T3 de 119 m² por €140.000 (1.178 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Globalimo; 3.º Apartamento T3 de 214 m² por €288.000 (1.344 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Olaio (RE/MAX Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €250.000, ou 1.421 €/m² (metade dos anúncios entre 1.303 e 1.685 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), Idealista (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.421 €/m² em Alcanena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.