Moradia T3 à venda em Alcanena e Vila Moreira, Alcanena

57% acima da zona

1.221 €/m² face à mediana de 776 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

OPEN HOUSE: MORADIA T3 ALCANENA VALOR BASE: 109.900 | 31/09, DAS 12H00 ÀS 16H00 **O IMÓVEL É VENDIDO NO ESTADO ATUAL AO ABRIGO SIMPLEX URBANÍSTICO, NÃO PODE OBTER FINANCIAMENTO BANCÁRIO ** **VENDA DESTINADA A COMPRADORES COM CAPITAIS PRÓPRIOS. ** MORADIA COM POTENCIAL PARA 2 HABITAÇÕES | CENTRO DE ALCANENA Um único dia para visitar. Uma oportunidade que pode não se repetir! Devido à elevada procura, o imóvel será apresentado em regime de Open House, exclusivamente mediante marcação prévia. Durante e após a visita, os interessados poderão apresentar propostas de aquisição. O proprietário analisará todas as propostas, considerando o valor, as condições de pagamento, o montante do sinal, o prazo para a escritura e as restantes condições apresentadas. A apresentação de uma proposta, mesmo que igual ou superior ao valor base, não garante a sua aceitação. O IMÓVEL Moradia T3 de dois pisos, implantada num lote de 319 m², com excelente potencial de reabilitação e possibilidade de reorganização em duas habitações independentes. Uma solução atrativa para investimento, arrendamento ou habitação própria com rendimento adicional. O piso térreo dispõe de quarto, sala, cozinha, casa de banho, corredor e acesso ao logradouro, permitindo a criação de uma unidade autónoma. No piso superior encontram-se dois quartos, um escritório com potencial para instalação de cozinha e acesso a terraço, facilitando a conversão numa segunda habitação. Localizada na Escadinha do Caturra, no centro de Alcanena, junto ao Mercado Municipal, comércio, supermercados, escolas, farmácia, serviços, restaurantes e transportes. Encontra-se a cerca de uma hora de Lisboa e beneficia de bons acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Moradia T3 com dois pisos Terreno: 319 m² Área bruta de construção: 117 m² Área bruta privativa: 100 m² Área dependente: 17 m² Logradouro e terraço Potencial para duas habitações Certificado Energético: Classe E Localização central Elevado potencial de valorização após obras IMPORTANTE: O imóvel é vendido no estado atual, ao abrigo do Simplex Urbanístico Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro não sendo possível recorrer a financiamento bancário. VENDA DESTINADA A COMPRADORES COM CAPITAIS PRÓPRIOS. Os horários são limitados. Marque já a sua visita e prepare a sua melhor proposta!