Preços de Imóveis em Alcanena
Análise de preços do mercado imobiliário em Alcanena, Santarém. Dados de 88 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €70.000.
Preço Mediano
€70.000
Preço / m²
€494
Área Média
2.528 m²
Imóveis à Venda
88
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €37.500 | N/A | N/A | 10 |
| Moradia | €85.000 | €818 | 212 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | €954 | €963 | €1.062 | €898 | €1.021 | €1.073 | €1.222 |
| Preço Real (Transação) | €495 | €501 | €556 | €690 | €789 | €831 | €844 | €861* | €981* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | -42% | -28% | -26% | -7% | -17% | -20%* | -20%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +71%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Alcanena em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Alcanena é de €70.000, com base em 88 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €494/m².
Qual o preço por m² em Alcanena?
O preço mediano por m² em Alcanena é de €494/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Alcanena?
Existem 88 imóveis à venda em Alcanena, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.