Melhores moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão
Freguesia de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer · inclui Alenquer (Santo Estêvão, Triana)
Ranking das 11 moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.944 €
- 2.654–3.883 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Alenquer (Santo Estêvão são hoje: 1.º Moradia T2 de 141 m² por €249.000 (1.766 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 104 m² por €265.000 (2.548 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Alves (Maison); 3.º Moradia T2 de 98 m² por €299.000 (3.051 €/m²), anunciado por Vendo Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.944 €/m² em Alenquer (Santo Estêvão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €249.000 | 141 | 1.766 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 | €265.000 | 104 | 2.548 |
| Casa Yes, Idealista | Vera AlvesMaison |
| 3 |  | Moradia T2 | €299.000 | 98 | 3.051 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Vendo Mundo |
| 4 |  | Moradia T2 | €265.000 | 90 | 2.944 |
| Idealista, Imovirtual | Engrácia AlvesRumo d'Or |
| 5 | Moradia T2 | €299.000 | 118 | 2.534 |
| Imovirtual | REILAR | Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Alenquer (Santo Estêvão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 98 m² · €299.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €265.000
- 3.Moradia T2 · 118 m² · €299.000
Moradias T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 141 m² · €249.000
- 2.Moradia T2 · 104 m² · €265.000
- 3.Moradia T2 · 98 m² · €299.000
Moradias T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 104 m² · €265.000
- 2.Moradia T2 · 98 m² · €299.000
Todas as moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Moradia independente à venda na Estrada da Bemposta, 1
Moradia T2 · 141 m² · 1.766 €/m²
Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
- €265.000
Moradia independente à venda em Casal das Trajanas s/n
Moradia T2 · 104 m² · 2.548 €/m²
Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer · online há 15 dias
13% abaixo da freguesiaVera Alves · Maison
Veja as 11 moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alenquer (Santo Estêvão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Alenquer (Santo Estêvão | 11 | 2.944 € | €299.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alenquer (Santo Estêvão e Triana). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Alenquer (Santo Estêvão são hoje: 1.º Moradia T2 de 141 m² por €249.000 (1.766 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 104 m² por €265.000 (2.548 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Alves (Maison); 3.º Moradia T2 de 98 m² por €299.000 (3.051 €/m²), anunciado por Vendo Mundo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Alenquer (Santo Estêvão?
Preço mediano pedido de €299.000, ou 2.944 €/m² (metade dos anúncios entre 2.654 e 3.883 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Alenquer (Santo Estêvão?
Imovirtual (7), Idealista (7), Casa Yes (5), RE/MAX (2), OLX (2), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Alenquer (Santo Estêvão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €299.000 (menos 14%); Moradia T2 a €265.000 (menos 7%); Moradia T2 a €265.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Alenquer (Santo Estêvão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.944 €/m² em Alenquer (Santo Estêvão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.