Terreno à venda em Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer

32% abaixo da zona

190 €/m² face à mediana de 281 €/m² dos Terreno na freguesia.

Apresenta-se à venda Lote com 725 m², localizado na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona em expansão, com ótimos acessos e enquadramento urbano. Características do Lote: Área total do terreno: 725 m². Área de implantação: 325 m². Área bruta de construção permitida: 1.300 m². Habitação: 975 m², distribuídos por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar). Cave/Garagens: 325 m². Projeto previsto: Edifício de 3 pisos + cave, com potencial para 9 frações habitacionais e respetivas garagens. Envolvente e Acessos: A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais. A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl). A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado. Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais: Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet. Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas: A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3. Pontos Fortes Localização estratégica e de fácil acesso. Zona com crescente desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade de investimento. Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão.