Moradia T2 à venda em Carregado e Cadafais, Alenquer

54% abaixo da zona

1.077 €/m² face à mediana de 2.347 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário para quem procura adquirir um imóvel com contrato de arrendamento em vigor e rendimento desde a aquisição, com uma rentabilidade bruta anual estimada de 4,29%. Situada em Casais da Marmeleira, na zona de Cadafais, concelho de Alenquer, esta propriedade está inserida num lote de 960 m² e combina habitação com diversas dependências de apoio e espaço exterior. O imóvel é composto por uma casa de habitação de 3 assoalhadas, cozinha e casa de banho, contando ainda com uma adega anexa, quatro dependências destinadas a arrecadação e quintal. Características do imóvel: Preço de venda: 280.000 € Localização: Cadafais, Alenquer Área total do terreno: 960 m² Área coberta: 260 m² Área descoberta: 700 m² Habitação de 3 assoalhadas Cozinha e casa de banho Adega anexa 4 dependências para arrecadação Quintal Informação sobre o investimento: Renda mensal: 1.000 € Rendimento anual bruto: 12.000 € Rentabilidade bruta anual estimada: 4,29% Contrato de arrendamento em vigor Localização e acessibilidades: Situada na zona de Cadafais, no concelho de Alenquer, a propriedade beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, com proximidade ao Carregado, onde se encontram diversos serviços, comércio, supermercados e transportes públicos. A região dispõe de ligações rodoviárias através da A1 e da A10, facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades da região. A estação ferroviária do Carregado constitui também uma alternativa para as deslocações de comboio, mediante os horários disponíveis. Esta localização poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento de arrendamento numa região com ligações à Área Metropolitana de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Com um preço de aquisição de 280.000 € e uma renda mensal de 1.000 €, esta propriedade reúne características relevantes para quem procura um investimento imobiliário com rendimento de arrendamento. Agende o seu contacto para obter mais informações sobre o imóvel e as condições do arrendamento em vigor. Categoria Energética: F ref: CAS_429.