Preços de Imóveis em Alenquer
Análise de preços do mercado imobiliário em Alenquer, Lisboa. Dados de 501 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €249.000.
Preço Mediano
€249.000
Preço / m²
€2.547
Área Média
667 m²
Imóveis à Venda
501
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €253.250 | €254.688 | €3.044 | 96 m² | 8 |
| T2 | €265.000 | €265.639 | €3.202 | 81 m² | 44 |
| T3 | €297.500 | €304.091 | €2.826 | 109 m² | 81 |
| T4 | €393.000 | €381.591 | €2.552 | 151 m² | 11 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €70.000 | €149 | 3.991 m² | 174 |
| Apartamento | €282.500 | €2.939 | 103 m² | 144 |
| Moradia | €319.900 | €2.544 | 164 m² | 121 |
| Quinta | €575.000 | €3.672 | 385 m² | 15 |
| Outro | €46.250 | €862 | 220 m² | 14 |
| Armazém | €102.100 | €647 | 267 m² | 14 |
| Loja | €128.075 | €1.199 | 127 m² | 12 |
| Prédio | €237.500 | €1.051 | 1.050 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.392 | €1.384 | €1.403 | €1.511 | €1.533 | €1.647 | €1.822 | €1.989 | €1.999 |
| Preço Real (Transação) | €1.440 | €1.474 | €1.500 | €1.534 | €1.576 | €1.628 | €1.707 | €1.973* | €1.983* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +3% | +7% | +7% | +2% | +3% | -1% | -6% | -1%* | -1%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +19%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Alenquer
Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Carregado e Cadafais
Abrigada e Cabanas de Torres
Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha
Ventosa
Meca
Ribafria e Pereiro de Palhacana
Carnota
Olhalvo
Vila Verde dos Francos
Ota
Alenquer
Outros Concelhos em Lisboa
Lisboa
Sintra
Cascais
Loures
Oeiras
Mafra
Vila Franca de Xira
Amadora
Torres Vedras
Odivelas
Lourinhã
Azambuja
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Alenquer em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Alenquer é de €249.000, com base em 501 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.547/m².
Qual o preço por m² em Alenquer?
O preço mediano por m² em Alenquer é de €2.547/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Alenquer?
Um apartamento T2 em Alenquer tem um preço mediano de €265.000, com uma área média de 81 m². O preço por m² é de €3.202/m², com base em 44 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Alenquer?
Em Alenquer, o preço mediano de um apartamento é de €282.500 e o de uma moradia é de €319.900. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Alenquer?
Existem 501 imóveis à venda em Alenquer, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 22/09/2026.