Melhores moradias T4 à venda em Aljustrel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Aljustrel são hoje: 1.º Moradia T4 de 256 m² por €108.500 (424 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Moradia T4 de 118 m² por €98.000 (831 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja); 3.º Moradia T4 de 233 m² por €240.000 (1.030 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €240.000, ou 986 €/m² (metade dos anúncios entre 746 e 1.323 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Idealista (7), Casa Yes (6), CustoJusto (3), OLX (2), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 986 €/m² em Aljustrel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.