Melhores moradias à venda em Alpiarça
Ranking das 73 moradias à venda em Alpiarça, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.053 €
- 1.698–2.551 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T4 de 313 m² por €380.000 (1.214 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 840 m² por €850.000 (1.012 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NOSSA imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 415 m² por €390.000 (940 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.053 €/m² em Alpiarça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Alpiarça | €380.000 | 313 | 1.214 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 | Moradia T5 · Alpiarça | €850.000 | 840 | 1.012 |
| Imovirtual, OLX | NOSSA imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T6+ · Alpiarça | €390.000 | 415 | 940 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 4 |  | Moradia T3 · Alpiarça | €289.000 | 173 | 1.671 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | IAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 · Alpiarça | €390.000 | 235 | 1.660 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Elysium Estates |
| 6 |  | Moradia T3 · Alpiarça | €300.000 | 173 | 1.734 |
| Casa Yes, Idealista | Elysium Estates |
| 7 |  | Moradia T3 · Alpiarça | €295.000 | 173 | 1.705 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T3 · Alpiarça | €220.000 | 145 | 1.517 |
| Casa Yes | ImoscalabisImo Scalabis |
| 9 |  | Moradia T4 · Alpiarça | €560.500 | 376 | 1.491 |
| Casa Yes, Idealista | Elysium Estates |
| 10 |  | Moradia T4 · Alpiarça | €350.000 | 271 | 1.292 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Santarém |
Melhores moradias em Alpiarça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista52 anúncios
- 1.Moradia T4 · 313 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
Moradias no Casa Yes43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 313 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
Moradias no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 840 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
- 3.Moradia T4 · 271 m² · €350.000
Moradias no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T5 · 840 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
- 3.Moradia T4 · 271 m² · €350.000
Moradias no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
Moradias no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €390.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €350.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €289.000
Todas as moradias à venda em Alpiarça
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia independente à venda na Rua Mário João Grazina Feliciano s/n
Moradia T4 · 313 m² · 1.214 €/m²
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46% abaixo da freguesiaNOSSA imobiliária
Veja as 73 moradias à venda em Alpiarça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alpiarça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Alpiarça | 5 | 2.500 € | €139.000 |
| Moradias T2 em Alpiarça | 14 | 2.265 € | €209.000 |
| Moradias T3 em Alpiarça | 23 | 2.286 € | €295.000 |
| Moradias T4 em Alpiarça | 14 | 1.705 € | €420.000 |
| Moradias T5+ em Alpiarça | 17 | 1.892 € | €445.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpiarça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alpiarça.
Quais as melhores moradias à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T4 de 313 m² por €380.000 (1.214 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T5 de 840 m² por €850.000 (1.012 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NOSSA imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 415 m² por €390.000 (940 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alpiarça?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.053 €/m² (metade dos anúncios entre 1.698 e 2.551 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alpiarça?
Idealista (52), Casa Yes (43), Imovirtual (27), OLX (23), RE/MAX (12), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alpiarça?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €289.000 (menos 2%); Moradia T3 a €295.000 (menos 5%); Moradia T4 a €560.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alpiarça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.053 €/m² em Alpiarça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.