Melhores moradias T5+ à venda em Alpiarça
Ranking das 17 moradias T5+ à venda em Alpiarça, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.892 €
- 1.769–2.220 €/m²
- Preço mediano
- €445.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T6+ de 415 m² por €390.000 (940 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 2.º Moradia T5 de 840 m² por €850.000 (1.012 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NOSSA imobiliária; 3.º Moradia T5 de 237 m² por €395.000 (1.667 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.892 €/m² em Alpiarça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Alpiarça | €390.000 | 415 | 940 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 2 | Moradia T5 · Alpiarça | €850.000 | 840 | 1.012 |
| Imovirtual, OLX | NOSSA imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T5 · Alpiarça | €395.000 | 237 | 1.667 |
| Idealista | Carpe Domus |
| 4 |  | Moradia T5 · Alpiarça | €425.000 | 207 | 2.053 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ribatec Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T5 · Alpiarça | €749.000 | 280 | 2.675 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T5+ em Alpiarça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
- 2.Moradia T5 · 237 m² · €395.000
- 3.Moradia T5 · 207 m² · €425.000
Moradias T5+ no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
- 2.Moradia T5 · 280 m² · €749.000
Moradias T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 840 m² · €850.000
- 2.Moradia T5 · 207 m² · €425.000
Moradias T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 840 m² · €850.000
- 2.Moradia T5 · 207 m² · €425.000
Moradias T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 415 m² · €390.000
Todas as moradias T5+ à venda em Alpiarça
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Moradia T6+ em Alpiarça
Moradia T6+ · 415 m² · 940 €/m²
Alpiarça, Alpiarça · online há 31 meses
50% abaixo da freguesiaRE/MAX Prestige
€850.000
Quinta com Piscina, 4.880 m² e Espaços Únicos em Alpiarça
Moradia T5 · 840 m² · 1.012 €/m²
Alpiarça, Alpiarça · online há 3 meses
46% abaixo da freguesiaNOSSA imobiliária
Veja as 17 moradias T5+ à venda em Alpiarça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alpiarça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Alpiarça | 17 | 1.892 € | €445.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpiarça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Alpiarça.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T6+ de 415 m² por €390.000 (940 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 2.º Moradia T5 de 840 m² por €850.000 (1.012 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NOSSA imobiliária; 3.º Moradia T5 de 237 m² por €395.000 (1.667 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alpiarça?
Preço mediano pedido de €445.000, ou 1.892 €/m² (metade dos anúncios entre 1.769 e 2.220 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Alpiarça?
Idealista (12), Casa Yes (9), OLX (7), Imovirtual (6), RE/MAX (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Alpiarça?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €425.000 (menos 5%); Moradia T5 a €749.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Alpiarça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.892 €/m² em Alpiarça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.