Melhores T2 à venda em Alpiarça
Ranking dos 18 T2 à venda em Alpiarça, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.221 €
- 1.731–3.522 €/m²
- Preço mediano
- €221.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T2 de 119 m² por €234.000 (1.966 €/m²), anunciado por CEI Imobiliaria; 2.º Apartamento T2 de 92 m² por €225.000 (2.446 €/m²), anunciado por 2% Santarém; 3.º Moradia T2 de 34 m² por €145.000 (4.265 €/m²), anunciado por João Nelson Pereira-PREDIMED IMOBILIÁRIA- Mediação Imobiliária, lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.221 €/m² em Alpiarça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Alpiarça4 anúncios · mediana 2.221 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Alpiarça | €225.000 | 92 | 2.446 |
| Idealista | 2% Santarém |
Melhores moradias T2 em Alpiarça14 anúncios · mediana 2.265 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Alpiarça | €234.000 | 119 | 1.966 |
| Idealista | CEI Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T2 · Alpiarça | €145.000 | 34 | 4.265 |
| Idealista | João Nelson Pereira-PREDIMED IMOBILIÁRIA- Mediação Imobiliária, lda |
Melhores T2 em Alpiarça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €234.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €225.000
- 3.Moradia T2 · 34 m² · €145.000
Todos os T2 à venda em Alpiarça
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €234.000
Moradia independente à venda em Alpiarça
Moradia T2 · 119 m² · 1.966 €/m²
Alpiarça, Alpiarça · online há 19 dias
Baixou 3%CEI Imobiliaria
- €225.000
Apartamento T2 à venda em Urbanização Casal dos Gagos s/n
Apartamento T2 · 92 m² · 2.446 €/m²
Alpiarça, Alpiarça · online há 13 dias
Baixou 2%23% acima da freguesia2% Santarém
Veja os 18 T2 à venda em Alpiarça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alpiarça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alpiarça | 18 | 2.221 € | €221.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alpiarça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alpiarça.
Quais os melhores T2 à venda em Alpiarça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alpiarça são hoje: 1.º Moradia T2 de 119 m² por €234.000 (1.966 €/m²), anunciado por CEI Imobiliaria; 2.º Apartamento T2 de 92 m² por €225.000 (2.446 €/m²), anunciado por 2% Santarém; 3.º Moradia T2 de 34 m² por €145.000 (4.265 €/m²), anunciado por João Nelson Pereira-PREDIMED IMOBILIÁRIA- Mediação Imobiliária, lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alpiarça?
Apartamentos: preço mediano €226.250, 2.221 €/m² (metade entre 1.714 e 2.842 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Alpiarça?
Moradias: preço mediano €209.000, 2.265 €/m² (metade entre 1.731 e 3.522 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alpiarça?
Idealista (12), Casa Yes (9), Imovirtual (7), OLX (5), Predimed (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alpiarça?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €234.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €225.000 (menos 2%); Moradia T2 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alpiarça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.221 €/m² em Alpiarça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.