Melhores T3 à venda em Alter do Chão
Ranking dos 16 T3 à venda em Alter do Chão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, IAD, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 913 €
- 497–1.160 €/m²
- Preço mediano
- €143.250
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Alter do Chão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alter do Chão são hoje: 1.º Moradia T3 de 232 m² por €109.000 (470 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda; 2.º Moradia T3 de 360 m² por €149.000 (414 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 913 €/m² em Alter do Chão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Alter do Chão | €109.000 | 232 | 470 |
| Idealista | Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda |
| 2 |  | Moradia T3 · Alter do Chão | €149.000 | 360 | 414 |
| Idealista | Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda |
Melhores T3 em Alter do Chão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €109.000
- 2.Moradia T3 · 360 m² · €149.000
Todos os T3 à venda em Alter do Chão
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €109.000
Moradia independente à venda em Alter do Chão
Moradia T3 · 232 m² · 470 €/m²
Alter do Chão, Alter do Chão · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaEu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda
- €149.000
Moradia independente à venda em Alter do Chão
Moradia T3 · 360 m² · 414 €/m²
Alter do Chão, Alter do Chão · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaEu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda
Veja os 16 T3 à venda em Alter do Chão
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Preços de venda em Alter do Chão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alter do Chão | 16 | 913 € | €143.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alter do Chão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Alter do Chão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alter do Chão.
Quais os melhores T3 à venda em Alter do Chão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alter do Chão são hoje: 1.º Moradia T3 de 232 m² por €109.000 (470 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda; 2.º Moradia T3 de 360 m² por €149.000 (414 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alter do Chão?
Moradias: preço mediano €137.500, 885 €/m² (metade entre 497 e 1.056 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alter do Chão?
Idealista (12), Imovirtual (5), OLX (4), Casa Yes (4), IAD (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alter do Chão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 913 €/m² em Alter do Chão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.