Melhores moradias à venda em Alfragide
Ranking das 19 moradias à venda em Alfragide, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.500 €
- 3.241–4.938 €/m²
- Preço mediano
- €995.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alfragide são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 153 m² por €369.000 (2.412 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alfragide; 3.º Moradia T6+ de 300 m² por €995.000 (3.317 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Mendonça (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.500 €/m² em Alfragide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €286.500 | 105 | 2.729 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual | Impacto Smi LdaIMPACTO - Imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T4 | €369.000 | 153 | 2.412 |
| ERA, Imovirtual | ERA Alfragide |
| 3 |  | Moradia T6+ | €995.000 | 300 | 3.317 |
| Casa Yes, Idealista | Cláudio MendonçaMillion Group |
| 4 |  | Moradia T4 | €995.000 | 308 | 3.231 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Andreia PereiraRE/MAX Novo Lar |
| 5 |  | Moradia T4 | €995.000 | 306 | 3.252 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel FigueiraCENTURY 21 Move On |
| 6 |  | Moradia T4 | €1.799.000 | 369 | 4.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ruben Valente SilvaRE/MAX Place Riverview |
Melhores moradias em Alfragide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
- 2.Moradia T4 · 153 m² · €369.000
- 3.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
Moradias no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 306 m² · €995.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 306 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 369 m² · €1.799.000
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 369 m² · €1.799.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €1.799.000
Moradias no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €995.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €369.000
Moradias no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Moradias no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Todas as moradias à venda em Alfragide
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
€286.500
** RESERVADO** Moradia em Banda, 2 Pisos, Alto do Moinho, Alfragide
Moradia T3 · 105 m² · 2.729 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 29 dias
22% abaixo da freguesiaImpacto Smi Lda · IMPACTO - Imobiliária
- €369.000
Moradia T4 / Amadora, Alfragide
Moradia T4 · 153 m² · 2.412 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 6 meses
29% abaixo da freguesiaERA Alfragide
Veja as 19 moradias à venda em Alfragide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alfragide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alfragide | 4 | 4.250 € | €425.000 |
| Moradias T4 em Alfragide | 10 | 3.403 € | €1.057.500 |
| Moradias T5+ em Alfragide | 5 | 3.960 € | €1.095.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfragide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alfragide.
Quais as melhores moradias à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alfragide são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 153 m² por €369.000 (2.412 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alfragide; 3.º Moradia T6+ de 300 m² por €995.000 (3.317 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudio Mendonça (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alfragide?
Preço mediano pedido de €995.000, ou 3.500 €/m² (metade dos anúncios entre 3.241 e 4.938 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alfragide?
Imovirtual (13), Idealista (13), OLX (11), Casa Yes (7), RE/MAX (5), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alfragide?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €995.000 (menos 10%); Moradia T4 a €995.000 (menos 10%); Moradia T4 a €995.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alfragide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.500 €/m² em Alfragide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.