Melhores T2 à venda em Chão de Couce
Ranking dos 10 T2 à venda em Chão de Couce, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Imovirtual, Casa SAPO, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 488 €
- 342–1.046 €/m²
- Preço mediano
- €62.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Chão de Couce?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Chão de Couce são hoje: 1.º Moradia T2 de 185 m² por €60.500 (327 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Nostra; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €49.500 (330 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Santos (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 488 €/m² em Chão de Couce. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €60.500 | 185 | 327 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Nostra |
| 2 |  | Moradia T2 | €49.500 | 150 | 330 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Diogo SantosRE/MAX Nostra |
Melhores T2 em Chão de Couce por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 185 m² · €60.500
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €49.500
T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 185 m² · €60.500
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €49.500
T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 185 m² · €60.500
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €49.500
Todos os T2 à venda em Chão de Couce
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €60.500
Moradia T2 em Chão de Couce
Moradia T2 · 185 m² · 327 €/m²
Chão de Couce, Ansião · online há 8 meses
33% abaixo da freguesiaRE/MAX Nostra
- €49.500
Moradia T2 em Chão de Couce
Moradia T2 · 150 m² · 330 €/m²
Chão de Couce, Ansião · online há 13 meses
32% abaixo da freguesiaDiogo Santos · RE/MAX Nostra
Veja os 10 T2 à venda em Chão de Couce
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Preços de venda em Chão de Couce, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Chão de Couce | 10 | 488 € | €62.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chão de Couce. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ansião
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Chão de Couce.
Quais os melhores T2 à venda em Chão de Couce?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Chão de Couce são hoje: 1.º Moradia T2 de 185 m² por €60.500 (327 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Nostra; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €49.500 (330 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Santos (RE/MAX Nostra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Chão de Couce?
Moradias: preço mediano €62.750, 488 €/m² (metade entre 342 e 1.046 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Chão de Couce?
Casa Yes (7), Idealista (7), RE/MAX (6), Imovirtual (3), Casa SAPO (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Chão de Couce?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €49.000 (menos 37%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Chão de Couce?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 488 €/m² em Chão de Couce). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.