Melhores apartamentos T4 à venda em Arcos de Valdevez

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Arcos de Valdevez são hoje: 1.º Apartamento T4 de 176 m² por €265.000 (1.506 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Predilethes Imóveis; 2.º Apartamento T4 de 285 m² por €420.000 (1.474 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por FM Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 132 m² por €270.000 (2.045 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Imoli - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €280.000, ou 2.045 €/m² (metade dos anúncios entre 1.490 e 2.898 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Casa Yes (3), Casa SAPO (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €280.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.045 €/m² em Arcos de Valdevez). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.