Melhores apartamentos T3 à venda em Arcos de Valdevez (Salvador)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Arcos de Valdevez (Salvador) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €185.000 (1.381 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Elvira Machado Team Real Estate Consultants; 2.º Apartamento T3 de 157 m² por €215.000 (1.369 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sylvie Araujo (UNU Arcos); 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €260.000 (2.000 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €260.000, ou 2.151 €/m² (metade dos anúncios entre 1.845 e 2.353 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Casa Yes (4), ERA (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.151 €/m² em Arcos de Valdevez (Salvador)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.