Melhores moradias T3 à venda em Soajo
Ranking das 6 moradias T3 à venda em Soajo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.552 €
- 1.422–1.586 €/m²
- Preço mediano
- €402.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Soajo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Soajo são hoje: 1.º Moradia T3 de 326 m² por €450.000 (1.380 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Caneja - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.552 €/m² em Soajo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €450.000 | 326 | 1.380 |
| Casa Yes, Idealista | Artur Caneja - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Soajo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 326 m² · €450.000
Moradias T3 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 326 m² · €450.000
Todas as moradias T3 à venda em Soajo
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia independente à venda em Soajo
Moradia T3 · 326 m² · 1.380 €/m²
Soajo, Arcos de Valdevez · online há 19 dias
11% abaixo da freguesiaArtur Caneja - Mediação Imobiliária
€460.000Moradia independente à venda na Estrada Municipal 530, 872
Moradia T3 · 648 m² · 710 €/m²
Soajo, Arcos de Valdevez · online há 19 dias
54% abaixo da freguesia
NOVA Prestige
Veja as 6 moradias T3 à venda em Soajo
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Preços de venda em Soajo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Soajo | 6 | 1.552 € | €402.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Soajo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Soajo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Soajo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Soajo são hoje: 1.º Moradia T3 de 326 m² por €450.000 (1.380 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Caneja - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Soajo?
Preço mediano pedido de €402.500, ou 1.552 €/m² (metade dos anúncios entre 1.422 e 1.586 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Soajo?
Idealista (4), Casa Yes (2), ERA (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Soajo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.552 €/m² em Soajo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.