Melhores moradias T3 à venda em Arganil

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Arganil são hoje: 1.º Moradia T3 de 100 m² por €57.500 (575 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Soluções Ideais -Arganil (SI - ARGANIL); 2.º Moradia T3 de 150 m² por €97.000 (647 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Frederico Gomes (KW Union Coimbra); 3.º Moradia T3 de 36 m² por €22.000 (611 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Guilherme Oliveira (RE/MAX Must III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €93.500, ou 815 €/m² (metade dos anúncios entre 597 e 1.536 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (6), Idealista (6), Casa Yes (4), OLX (4), IAD (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 815 €/m² em Arganil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.