Melhores moradias T0 à venda em São Cosmado
Ranking das 1 moradias T0 à venda em São Cosmado, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 268 €
- 268–268 €/m²
- Preço mediano
- €15.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T0 à venda em São Cosmado?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em São Cosmado são hoje: 1.º Moradia T0 de 56 m² por €15.000 (268 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Aldina Gomes (RE/MAX Acção II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 268 €/m² em São Cosmado. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 | €15.000 | 56 | 268 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Aldina GomesRE/MAX Acção II |
Melhores moradias T0 em São Cosmado por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T0 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 56 m² · €15.000
Moradias T0 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 56 m² · €15.000
Moradias T0 no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 56 m² · €15.000
Todas as moradias T0 à venda em São Cosmado
1 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T0 à venda em São Cosmado.
Quais as melhores moradias T0 à venda em São Cosmado?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em São Cosmado são hoje: 1.º Moradia T0 de 56 m² por €15.000 (268 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Aldina Gomes (RE/MAX Acção II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em São Cosmado?
Preço mediano pedido de €15.000, ou 268 €/m² (metade dos anúncios entre 268 e 268 €/m²), em 1 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T0 em São Cosmado?
Casa Yes (1), RE/MAX (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T0 à venda em São Cosmado?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 268 €/m² em São Cosmado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.