Melhores moradias T4 à venda em Arraiolos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Arraiolos são hoje: 1.º Moradia T4 de 187 m² por €185.000 (989 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Vanessa Neves (Investidores de Portugal); 2.º Moradia T4 de 168 m² por €237.500 (1.414 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Vimieiro; 3.º Moradia T4 de 168 m² por €245.000 (1.458 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Barroso Predimed Boom. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €250.000, ou 1.458 €/m² (metade dos anúncios entre 1.414 e 2.500 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Imovirtual (7), OLX (6), Casa Yes (5), Predimed (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.458 €/m² em Arraiolos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.