Melhores T3 à venda em Avis
Ranking dos 15 T3 à venda em Avis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Casa SAPO, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 750 €
- 517–1.207 €/m²
- Preço mediano
- €130.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Avis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Avis são hoje: 1.º Moradia T3 de 189 m² por €75.000 (397 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António PRATES (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 273 m² por €159.000 (582 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 170 m² por €225.000 (1.324 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por City Realty. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 750 €/m² em Avis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Benavila e Valongo | €75.000 | 189 | 397 |
| Casa SAPO, IAD | António PRATESiad Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · Avis | €159.000 | 273 | 582 |
| Casa Yes | Eduardo CaldasPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Moradia T3 · Alcórrego e Maranhão | €225.000 | 170 | 1.324 |
| Casa Yes, Imovirtual | City Realty |
| 4 |  | Moradia T3 · Benavila e Valongo | €85.000 | 78 | 1.090 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria RaposoRE/MAX Ponte |
Melhores T3 em Avis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €85.000
T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 273 m² · €159.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €225.000
- 3.Moradia T3 · 78 m² · €85.000
T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 78 m² · €85.000
T3 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €225.000
T3 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 189 m² · €75.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 189 m² · €75.000
Todos os T3 à venda em Avis
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Casa/Moradia em Benavila e Valongo
Moradia T3 · 189 m² · 397 €/m²
Benavila e Valongo, Avis · online há 12 meses
45% abaixo da freguesiaAntónio PRATES · iad Portugal
- €159.000
Moradia T3 em Avis
Moradia T3 · 273 m² · 582 €/m²
Avis, Avis · online há 21 meses
49% abaixo da freguesiaEduardo Caldas · Predimed Imobilíaria
Veja os 15 T3 à venda em Avis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Avis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Avis | 15 | 750 € | €130.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Avis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Avis
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Avis.
Quais os melhores T3 à venda em Avis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Avis são hoje: 1.º Moradia T3 de 189 m² por €75.000 (397 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António PRATES (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 273 m² por €159.000 (582 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 170 m² por €225.000 (1.324 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por City Realty. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Avis?
Moradias: preço mediano €130.000, 750 €/m² (metade entre 517 e 1.207 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Avis?
Idealista (11), Casa Yes (8), RE/MAX (5), Imovirtual (4), Casa SAPO (4), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Avis?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €85.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Avis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 750 €/m² em Avis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.