Melhores T5+ à venda em Avis

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Avis são hoje: 1.º Moradia T5 de 315 m² por €200.000 (635 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Barreiro (Hall Rede Imobiliária); 2.º Moradia T5 de 259 m² por €135.000 (521 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por João Martins (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €250.000, 1.250 €/m² (metade entre 578 e 2.285 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa Yes (7), Casa SAPO (2), Imovirtual (2), RE/MAX (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €200.000 (menos 20%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.558 €/m² em Avis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.