Melhores moradias à venda em Alcoentre

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alcoentre são hoje: 1.º Moradia T5 de 375 m² por €480.000 (1.280 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por G Prata; 2.º Moradia T3 de 153 m² por €253.000 (1.654 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Capinha (KW Focus Almada). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €345.000, ou 2.396 €/m² (metade dos anúncios entre 1.680 e 2.688 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (19), OLX (9), Imovirtual (9), Casa Yes (9), RE/MAX (7), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €310.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €473.100 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.396 €/m² em Alcoentre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.