Melhores moradias à venda em Aveiras de Cima
Ranking das 25 moradias à venda em Aveiras de Cima, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.610 €
- 2.027–2.840 €/m²
- Preço mediano
- €570.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Aveiras de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aveiras de Cima são hoje: 1.º Moradia T5 de 800 m² por €1.250.000 (1.563 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Homequest, Lda; 2.º Moradia T4 de 294 m² por €600.000 (2.041 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imoescala; 3.º Moradia T3 de 245 m² por €575.000 (2.347 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Fachetti (CENTURY 21 Tipy Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.610 €/m² em Aveiras de Cima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.250.000 | 800 | 1.563 |
| Casa SAPO, Idealista | Homequest, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €600.000 | 294 | 2.041 |
| Idealista | Imoescala |
| 3 |  | Moradia T3 | €575.000 | 245 | 2.347 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco FachettiCENTURY 21 Tipy Family |
Melhores moradias em Aveiras de Cima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Moradias no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 800 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T4 · 294 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Moradias no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Moradias no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Moradias no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 800 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Moradias no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
Todas as moradias à venda em Aveiras de Cima
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.250.000
Moradia independente à venda em Aveiras de Cima
Moradia T5 · 800 m² · 1.563 €/m²
Aveiras de Cima, Azambuja · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaHomequest, Lda
- €600.000
Moradia geminada à venda em Aveiras de Cima
Moradia T4 · 294 m² · 2.041 €/m²
Aveiras de Cima, Azambuja · online há 18 dias
22% abaixo da freguesiaImoescala
Veja as 25 moradias à venda em Aveiras de Cima
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Preços de venda em Aveiras de Cima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Aveiras de Cima | 7 | 2.535 € | €440.000 |
| Moradias T4 em Aveiras de Cima | 8 | 2.629 € | €580.000 |
| Moradias T5+ em Aveiras de Cima | 6 | 2.697 € | €1.250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveiras de Cima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Azambuja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Aveiras de Cima.
Quais as melhores moradias à venda em Aveiras de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aveiras de Cima são hoje: 1.º Moradia T5 de 800 m² por €1.250.000 (1.563 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Homequest, Lda; 2.º Moradia T4 de 294 m² por €600.000 (2.041 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imoescala; 3.º Moradia T3 de 245 m² por €575.000 (2.347 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Fachetti (CENTURY 21 Tipy Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aveiras de Cima?
Preço mediano pedido de €570.000, ou 2.610 €/m² (metade dos anúncios entre 2.027 e 2.840 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Aveiras de Cima?
Imovirtual (19), Idealista (18), Casa Yes (15), OLX (15), RE/MAX (10), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Aveiras de Cima?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €299.000 (menos 12%); Moradia T4 a €600.000 (menos 5%); Moradia T4 a €600.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Aveiras de Cima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.610 €/m² em Aveiras de Cima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.