Melhores T3 à venda em Vila Nova da Rainha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Nova da Rainha são hoje: 1.º Moradia T3 de 127 m² por €299.000 (2.354 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Vantagem Planície; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €290.000 (2.320 €/m²), anunciado por Jorge Simões (Predimed Prime). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €347.000, 2.642 €/m² (metade entre 2.429 e 2.968 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (5), Casa Yes (5), Casa SAPO (4), OLX (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €299.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 3%); Moradia T3 a €287.500 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.427 €/m² em Vila Nova da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.