Melhores moradias T4 à venda em Abade de Neiva
Ranking das 14 moradias T4 à venda em Abade de Neiva, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, Casa Yes, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.700 €
- 1.291–2.222 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Abade de Neiva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Abade de Neiva são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €370.000 (925 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 594 m² por €736.000 (1.239 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Idalina Cardoso (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 594 m² por €756.000 (1.273 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito (Merito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.700 €/m² em Abade de Neiva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €370.000 | 400 | 925 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Barcelcasa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €736.000 | 594 | 1.239 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Idalina CardosoIAD Portugal |
| 3 | Moradia T4 | €756.000 | 594 | 1.273 |
| Imovirtual | Grupo MéritoMerito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Moradia T4 | €565.000 | 360 | 1.569 |
| Idealista | Available Home |
Melhores moradias T4 em Abade de Neiva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
- 3.Moradia T4 · 594 m² · €756.000
Moradias T4 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
Moradias T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
- 3.Moradia T4 · 360 m² · €565.000
Moradias T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €370.000
- 2.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
Moradias T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 594 m² · €736.000
Todas as moradias T4 à venda em Abade de Neiva
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Moradia independente à venda em Abade de Neiva
Moradia T4 · 400 m² · 925 €/m²
Abade de Neiva, Barcelos · online há 18 dias
Baixou 8%46% abaixo da freguesia+1Barcelcasa Imobiliária
- €736.000
Moradia independente à venda em Abade de Neiva
Moradia T4 · 594 m² · 1.239 €/m²
Abade de Neiva, Barcelos · online há 18 dias
27% abaixo da freguesia+3Idalina Cardoso · IAD Portugal
Veja as 14 moradias T4 à venda em Abade de Neiva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abade de Neiva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Abade de Neiva | 14 | 1.700 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abade de Neiva. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Abade de Neiva.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Abade de Neiva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Abade de Neiva são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €370.000 (925 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 594 m² por €736.000 (1.239 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Idalina Cardoso (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 594 m² por €756.000 (1.273 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito (Merito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Abade de Neiva?
Preço mediano pedido de €650.000, ou 1.700 €/m² (metade dos anúncios entre 1.291 e 2.222 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Abade de Neiva?
Imovirtual (9), OLX (8), Idealista (6), CustoJusto (5), Casa Yes (4), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Abade de Neiva?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €370.000 (menos 8%); Moradia T4 a €735.000 (menos 3%); Moradia T4 a €450.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Abade de Neiva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.700 €/m² em Abade de Neiva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.