Moradia T6+ à venda em Aldreu, Barcelos

13% acima da zona

6.047 €/m² face à mediana de 5.345 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Excecional moradia clássica situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na Foz do Douro, em segunda linha de mar, beneficiando de uma localização rara que conjuga centralidade, exclusividade e proximidade ao oceano. Atualmente afeta a serviços e a ser utilizada como escritório, oferece elevada versatilidade de utilização, podendo manter o uso atual ou ser convertida em habitação unifamiliar ou projeto residencial de elevado padrão, sujeito às devidas autorizações. Constituída por quatro pisos, a moradia preserva a sua traça original e elementos arquitetónicos de valor histórico, encontrando-se classificada como imóvel de interesse patrimonial. Dispõe de múltiplas salas amplas e luminosas, com excelente potencial para reorganização funcional, respeitando o caráter nobre do edifício, e possui aquecimento central a gás, em todo o edifício, com caldeira de condensação. Conta atualmente com 645m² de área edificada e beneficia adicionalmente de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado que permite uma ampliação de mais 343m², representando uma oportunidade única de valorização e expansão num dos mercados imobiliários mais consolidados e nobres do Porto. Uma propriedade singular, ideal para investidores, empresas ou particulares que procurem um ativo distinto, com identidade, história e elevado potencial de valorização, numa localização prime junto ao mar. Nota: algumas fotografias contêm decoração virtual. Características: PIP aprovado na Câmara Municipal do Porto para: Construção com 3 pisos; Habitação e estacionamento; Área bruta de construção de 343,00m².